Inkomenstoets

Woningcorporaties mogen sociale huurwoningen alleen aanbieden aan mensen met een verzamelinkomen tot maximaal € 36.798 (prijspeil 2017). Het inkomen van kinderen wordt niet meegerekend. Is uw inkomen hoger? Dan komt u niet in aanmerking voor een sociale huurwoning.

Passend toewijzen
Per 1 januari 2016 heeft de overheid ook eisen voor het minimum-inkomen ingevoerd. We mogen geen duurdere sociale huurwoningen meer toewijzen aan huishoudens met een inkomen onder de huurtoeslaggrens. Dit noemen we ‘Passend toewijzen’. De overheid wil hiermee voorkomen dat huishoudens met een laag inkomen in de problemen komen met betalingen. Wat u minimaal moet verdienen hangt af van de netto huurprijs van de woning en hoeveel personen er gaan wonen. De inkomensregels zijn alleen van toepassing op nieuwe verhuringen. Als u al een sociale huurwoning huurt, verandert er voor u niets.

Hoe weet ik welke inkomensgrens bij welke woning hoort?

Log in op onze website met woningaanbod om te zien of uw inkomen passend is. Dat ziet u aan de kleur van de knop 'Reageren' achter de woning.
- Is de knop groen? Dan past uw inkomen bij de woning.
- Is de knop grijs? Dan is uw inkomen niet passend. U kunt de knop dan ook niet aanklikken.

Houd uw inkomensgegevens actueel zodat wij u de juiste woning kunnen aanbieden.

Met welk inkomen kom ik in aanmerking voor een woning?

Wij kijken naar het toetsingsinkomen van uw huishouden. Dat is het inkomen van u en uw (eventuele) partner het zogenaamde verzamelinkomen. In is het maximale inkomen waarmee u op een sociale huurwoning kunt reageren vastgesteld op € 36.798.
Is uw inkomen hoger dan € 36.798? Dan komt u niet in aanmerking voor een sociale huurwoning. U kunt wel reageren op duurdere woningen, maar dat aanbod is beperkt.

Waar kan ik een inkomensverklaring opvragen?

Bij de woningtoewijzing vragen wij u naar een inkomensverklaring van de belastingdienst (Verklaring geregistreerd inkomen). Hierop staat uw inkomen vermeld. U kunt dit formulier gratis bij de Belastingdienst aanvragen via het telefoonnummer 
0800 0543. Houd uw Burgerservicenummer bij de hand. Dit nummer staat op uw paspoort, identiteitskaart, loonstrook of rijbewijs. Houdt u rekening met een wachttijd van circa 5 werkdagen voordat u de verklaring ontvangt.

Wat betekent het verzamelinkomen?

Het verzamelinkomen is het gezamenlijke inkomen van iedereen in uw huishouding. Het inkomen van inwonende kinderen telt niet mee, ongeacht hun leeftijd. U vindt het verzamelinkomen op uw inkomensverklaring of definitieve aanslag die u van de Belastingdienst ontvangt. Meer informatie vindt u op onze website met woningaanbod.

Ik heb geen inkomen. Moet ik wel een inkomensverklaring inleveren?

Ja, ook als u geen inkomen heeft, hebben wij een inkomensverklaring van de Belastingdienst van u nodig.

Ik sta ingeschreven als woningzoekende en verdien meer dan € 36.798. Volgend jaar ga ik met pensioen en is mijn inkomen onder die grens, houd ik mijn inschrijfduur?

Ja, wij kijken pas naar uw inkomen op het moment dat wij u een woning aanbieden.