Gaat u verhuizen? Zeg dan op tijd uw huur op. Doe dit minimaal 1 maand voor u wil verhuizen. U kunt zelf de huur opzeggen door te bellen met het Woonpunt. Bij uw opzegging plannen we de voor- en eindinspectie in. Hiervoor gelden een aantal regels en richtlijnen. Wij helpen u graag op weg.
In de huurvoorwaarden staat dat u de woning schoon, heel, veilig en compleet moet opleveren. Tijdens de voorinspectie loopt een medewerker van Wierden en Borgen met u door de woning en geeft aan wat u moet doen om aan de voorwaarden te voldoen. Dat leggen we vervolgens vast in een voorinspectierapport dat u ondertekent. U ontvangt dat rapport direct na de voorinspectie per e-mail.
Het kan zijn dat u de woning naar eigen smaak heeft aangepast. Bijvoorbeeld met een andere keuken, een tuinberging, extra toilet of een kattenluik. Tijdens de voorinspectie geven wij aan welke veranderingen u mag laten zitten en welke u moet verwijderen. Onder beperkte voorwaarden kan Wierden en Borgen de verandering van u overnemen. Als dat niet mogelijk is, dan kunt u de zelf aangebrachte verandering (ZAV) aan de nieuwe huurder aanbieden. Als de nieuwe huurder dat weigert moet u de ZAV verwijderen. Dit geven we aan bij de voorinspectie.
Wierden en Borgen neemt geen woninginrichting, tuininrichting en stoffering over. U kunt spullen uit uw woning wel aanbieden aan de nieuwe huurder. Onze medewerker vertelt u bij de voorinspectie wat wel of niet voor overname in aanmerking komt.
Tijdens de bezichtiging van de woning door de nieuwe huurder bespreekt u samen wat de nieuwe huurder overneemt. Deze afspraken schrijft u op het overnameformulier. Zet uw handtekening op het formulier en zorg ervoor dat ook de nieuwe huurder een handtekening zet. Een eventuele vergoeding voor de over te nemen spullen regelt u onderling.
Tijdens de eindcontrole geeft u het ondertekende overnameformulier aan onze medewerker. U kunt niet alles ter overname aanbieden.
Is er nog geen nieuwe huurder bij u langs geweest? Dan maakt u met onze medewerker afspraken over de spullen die u ter overname kunt aanbieden. Deze spullen blijven voorlopig in de woning achter. Als de nieuwe huurder deze spullen niet wil overnemen, moet u deze alsnog binnen drie werkdagen verwijderen. Hierover ontvangt u bericht van ons. Als u de spullen niet verwijdert, dan brengen wij hiervoor kosten in rekening.
Als de nieuwe huurder geen spullen overneemt, verwijdert u alle spullen vóór de eindinspectie.
Tijdens de eindinspectie controleren we of u de afspraken uit het voorinspectierapport heeft uitgevoerd. U ondertekent ter plaatse het eindinspectierapport. Na de eindinspectie neemt onze medewerker de sleutels van de woning in ontvangst. Direct naar de eindinspectie ontvangt u dit rapport per e-mail.
Bij niet goed uitgevoerde werkzaamheden of het niet verwijderen van niet overgenomen spullen, brengen we de kosten hiervan bij u in rekening. Deze kosten staan vermeld in het voor- en eindinspectierapport.
Als u nog kosten open heeft staan bij Wierden en Borgen, dan ontvangt u binnen 2 weken na het inleveren van de sleutel een factuur. Als er geen kosten open staan, ontvangt u geen factuur. Heeft u ons gemachtigd om de huur automatisch af te schrijven? Dan stopt de automatische incasso vanzelf op de laatste dag dat u de woning huurt.
Veelgestelde vragen over woningruil.
Bij woningruil passen wij de huur van de woning aan. De huurprijs voor de nieuwe huurder kan dus anders zijn dan de huur die u betaalt. Lees hier hoe wij onze huurprijzen bepalen.
We zijn bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 8:30-16:30 uur en op vrijdag tot 12:00 uur.