Ik zoek een woning

Header afbeelding

Wij verhuren ruim 7.000 sociale huurwoningen. Wij hebben woningen in de gemeente Groningen, Het Hogeland, Loppersum en Westerkwartier.

Via WoningNet Groningen kan je de woningen vinden die in de gemeente Groningen beschikbaar zijn.

Via WoningNet Boven Groningen vind je de woningen die beschikbaar zijn in de gemeenten Het Hogeland, Eemsdelta en Westerkwartier.

Zo werkt woningtoewijzing

Van zoektocht naar sleutel

Stap 1: Inschrijven - waar wil je wonen?

Om woningen in de gemeente Groningen te zoeken en erop te reageren, schrijf je je in bij woningnetgroningen.nl.

Om woningen in de gemeente Het Hogeland, Loppersum of Westerkwartier te zoeken en erop te reageren, schrijft je je in bij woningnetbovengroningen.nl

Voor je inschrijving betaal je inschrijfkosten en een bedrag voor de jaarlijkse verlenging van je inschrijving. Op WoningNet vind je de precieze bedragen.

Stap 2: Op zoek - welke woning heeft je interesse?

We plaatsen iedere week ons aanbod op WoningNet. Staat er een woning tussen voor jou? Dan kan je reageren via de reageerknop. Je kan op meerdere woningen tegelijk reageren.

In ons aanbod vind je grote gezinswoningen, maar ook kleine appartementen. Ook zijn er woningen voor senioren en jongeren.
Zo kan je een woning zoeken die past bij jouw situatie.

Stap 3: Wachten en inschrijfduur

Hoe langer je staat ingeschreven, hoe groter de kans op toewijzing. Degene met de langste inschrijftijd heeft in principe als eerste recht op de woning. Soms gaat iemand met urgentie voor.

Stap 4: Toewijzen en inkomen

Naast de inschrijftijd is je inkomen bepalend voor de toewijzing. De wet bepaalt dat we onze woningen moeten verhuren aan mensen met een inkomen dat ‘past’ bij de huurprijs. 

Stap 5: Woning bekijken

Natuurlijk wil je de woning graag eerst bekijken voordat je hem aanneemt. Zit er nog een huurder in? Dan kan je zelf een afspraak maken met de huurder voor een bezichtiging. Is de woning al leeg, dan maak je een afspraak met een van onze medewerkers.

Stap 6: De woning accepteren

Wil je de woning accepteren? Meld het ons zo snel mogelijk via de mail. Lever ook binnen 2 dagen de volgende formulieren bij ons in:

Stap 7: Voorbereiding woningoplevering

Het kan soms even duren voordat we de woning aan je opleveren. Dat komt doordat vaak het volgende nog moet gebeuren:

  • Wij controleren de door jou ingeleverde documenten
  • De vorige huurder levert de sleutel in
  • De vakman checkt de woning
  • We herstellen eventuele aardbevingsschade


In de tussentijd kan je zelf ook alvast wat dingen regelen voor de verhuizing.

Stap 8: Tekenen huurcontract

Nadat wij de formulieren hebben beoordeeld, maken we een afspraak voor de oplevering. We spreken af bij de nieuwe woning. Daar teken je het huurcontract en krijg je de sleutel!

Stap 9: Sleuteloverdracht

De woning leveren we leeg, schoon en zonder gebreken op. Bij de sleuteloverdracht controleren we dat samen met jou.

We vragen je als dat nodig is om een aantal dingen nog zelf te doen. Bijvoorbeeld gaten dichtmaken en schilderen.

Neem je spullen over van de vorige huurder? Dan leg je dat vast in een overnameformulier.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over het zoeken van een woning

Hoe kan ik urgentie aanvragen?

Het kan zijn dat je door je situatie dringend een andere woning nodig hebt. Dan kan je een aanvraag doen voor urgentie. Om urgentie aan te vragen moet je voldoen aan een aantal voorwaarden.

Hoe lang duurt het voor ik een woning krijg?

Als je bent ingelogd op WoningNet zie je bij iedere woningadvertentie je persoonlijke slaagkans: zeer hoog, hoog, gemiddeld, laag of zeer laag. Deze slaagkans laat zien hoeveel kans je maakt op de betreffende woning.

Verder zie je bij elke advertentie hoeveel reacties er geplaatst zijn en wat je voorlopige positie is op dat moment.

Kan ik tijdelijk een woning huren?

Ja, dat is mogelijk. Onze tijdelijke woningen worden verhuurd via Carex. Carex sluit een contract met je af voor bepaalde tijd. Je hebt dan geen recht op vergoedingen en geen voorrang op vervangende woonruimte.

Voor het aanbod van tijdelijke woonruimte kan je contact opnemen met Carex.

Wat zijn vrije sectorwoningen?

Vrije sectorwoningen zijn woningen waarvoor je geen huurtoeslag krijgt. Een vrije sectorwoning hoeft niet verdeeld te worden via de regels die gelden voor sociale huurwoningen. Wierden en Borgen kan verschillende eisen stellen om in aanmerking te kunnen komen voor een vrije sectorwoning, zoals een inkomenseis.

Verhuren jullie seniorenwoningen?

Ja, wij verhuren seniorenwoningen.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over WoningNet

Ik heb een inschrijving bij WoningNet, maar ben mijn wachtwoord vergeten. Wat kan ik doen?

Als je je wachtwoord vergeten bent kan je via de site van WoningNet een nieuw wachtwoord aanmaken. Je ontvangt dan een e-mail met een link in het bericht.

Ik zie nauwelijks aanbod op WoningNet, hoe kan dat?

Dit kan meerdere redenen hebben. Het kan zijn dat je bruto inkomen, huishoudsamenstelling en/of woonwensen op WoningNet niet juist zijn ingesteld. Hierdoor zie je dan geen passend aanbod. Je kan dit zelf aanpassen in je profiel op WoningNet.

Het kan ook zijn dat je een medeaanvrager hebt die is uitgeschreven op je registratie. Het inkomen van de medeaanvrager wordt dan nog wel meegenomen in het huishoudinkomen. Hierdoor kan je inkomen hoger uitvallen en krijg je geen passende woningen te zien. Is dit het geval? Neem dan contact met ons op.

Ik ben uitgeschreven als woningzoekende omdat ik niet op tijd heb betaald. Kan ik dit nog herstellen?

Ben je uitgeschreven omdat je de verlengingskosten niet hebt betaald? Dan kan je deze binnen 1 jaar na de uitschrijfdatum alsnog betalen. Je inschrijving wordt dan hersteld.

Ben je langer dan 1 jaar, maar korter dan 2 jaar uitgeschreven? Dan kan je een verzoek voor herstel van je inschrijving indienen woonpunt@wierdenenborgen.nl.

Ben je langer dan 2 jaar uitgeschreven? Dan kunnen we uw inschrijving niet meer herstellen.

Ik wil mijn inschrijving verlengen, maar dit is niet mogelijk. Wat moet ik doen?

Pas nadat je een betaalverzoek per e-mail hebt ontvangen, is het mogelijk om je inschrijving te verlengen. Heb je al wel een e-mail ontvangen en kan je nog steeds niet verlengen? Neem dan contact op.

Ik heb geen computer en geen e-mail. Ik wil me wel inschrijven als woningzoekende. Wat nu?

Het is alleen mogelijk om je digitaal in te schrijven op WoningNet. Heb je zelf geen e-mailadres? Dan kan je een familielid of vriend(in) vragen of zij hun e-mailadres hiervoor beschikbaar willen stellen.

De meeste bibliotheken beschikken over computers met internet waar je gratis gebruik van kan maken. Ook kan je tijdens openingstijden bij ons terecht. Je kan dan zelfstandig of met hulp van een medewerker je inschrijving digitaal aanmaken.

Ik heb een doorlopende machtiging afgegeven voor mijn inschrijving bij WoningNet. Hoe kan ik mijn rekeningnummer wijzigen?

Als je inlogt op WoningNet klik je door naar Mijn account/Mijn profiel. Bij 'Overzicht van mijn gegevens' zie je direct de mogelijkheid om het rekeningnummer te wijzigen.

Ik kan de kosten voor mijn verlenging niet via iDeal betalen omdat ik onder bewindvoering sta. Wat moet ik doen?

Als je inschrijving wordt beheerd door je bewindvoerder, dan krijgt je bewindvoerder een e-mail met het verzoek tot verlenging. De bewindvoerder kan voor het overmaken van de verlengingskosten contact opnemen met Wierden en Borgen.

Liever even contact? Dat kan.

We zijn bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 8:30-16:30 uur en op vrijdag tot 12:00 uur.