Huurbevriezing zet woningzoekenden en huurders in Groningen in de kou
Dit is een statement van de Groningse woningcorporaties (G13).
Als de huren in 2025 en 2026 bevroren worden, kunnen we 63.841 woningen niet verduurzamen of 7.120 nieuwe woningen niet bouwen. Dit komt omdat woningcorporaties dan minder geld hebben om te investeren. Zonder extra steun van de overheid moeten veel Groningse huishoudens langer wachten op een betaalbare en duurzame woning. De huurbevriezing lijkt misschien een goede oplossing, maar op de lange termijn is het slecht voor huurders en woningzoekenden.
Financiële ruimte is nodig
Woningcorporaties in Groningen willen juist meer woningen bouwen en verduurzamen. Hiervoor is geld nodig. Door de huurbevriezing verliezen we bijna 2 miljard euro aan investeringsruimte tot 2030. Dit geld was bedoeld voor het verbeteren van woningen en nieuwbouw. Beloftes aan huurders kunnen dan niet worden nagekomen.
We hebben onderzocht hoe we de huren betaalbaar kunnen houden en toch kunnen blijven investeren. Uit een onderzoek van Nibud blijkt dat een huurverhoging van 4,5% in 2025 meestal betaalbaar blijft.
Gevolgen voor de hele provincie
De huurbevriezing raakt niet alleen de woningcorporaties, maar de hele provincie. Gebiedsontwikkelingen lopen vertraging op en er is minder werk voor aannemers en installateurs. Minder nieuwbouw betekent minder kansen voor starters, gezinnen en ouderen. Minder verduurzaming leidt tot hogere energiekosten voor mensen die het al moeilijk hebben.
Met de huurbevriezing verbreekt de overheid de Nationale Prestatieafspraken over betaalbaarheid en beschikbaarheid van woningen. Hierdoor kunnen we onze doelen niet halen en nieuwe afspraken maken wordt moeilijker.
Oproep tot samenwerking
We roepen de Groningse gemeenten en de provincie Groningen op om samen met ons op te komen voor de belangen van onze inwoners. We willen blijven investeren in betaalbare en duurzame woningen en sterke wijken. Maar dat kan alleen als de overheid haar verantwoordelijkheid neemt en met echte oplossingen komt.
Huurders verdienen meer dan een tijdelijk ‘cadeautje’. Ze verdienen een goed huis, in een fijne buurt, tegen een betaalbare huur – nu en in de toekomst.
